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房屋的质量等级是根据什么标准评定的?

作者:华研永升 发布日期:2019/04/03

房屋损坏后,应该及时找相关机构对其进行准确的检测。专业的鉴定机构很多。但如果有责任纠纷的,可以进行司法鉴定。
      根据《危险房屋鉴定标准》中华人民共和国行业标准[JGJ125-99]的要求,房屋鉴定报告会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级。
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点房屋结构安全。
B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
      简单的说,A/B级房屋是可以居住和使用的,C/D级就属于“危房”,C级需要整改、整治加固后再居住使用,D级基本上就应该整栋拆除。
      根据评定出来的等级我们可以知道,B级经过简单修葺后可以正常使用,C级则需要根据具体情况制定方案进行加固处理。房屋加固必须由有专业资质的企业来完成。

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